«Эмфитевзис» - ударение в слове
В таком слове ударение ставят на слог с буквой Е — эмфитЕвзис.
эмфитЕвзис.
Примеры
Результатом освобождения стали такие классические формы феодальных держаний, как английский копигольд, французская цензива и итальянский эмфите́взис. — С. В. Ильин, Экономическая история России, 2015